Проведение ремонтных работ состоит с нескольких этапов, одним из которых является проведение демонтажных работ. Проведение демонтажных работ подразумевает подготовку квартиры к проведению дальнейших отделочных работ. Демонтажу подвергается все лишнее – стены кирпичные и железобетонные, перекрытия, старая сантехника, коммуникации, оборудование, напольные покрытия, обои, краски, дверные и оконные конструкции и т.д. Любой, кто хоть раз в жизни сталкивался с ремонтом – знает, насколько это трудоёмкий и ответственный процесс. Чаще всего, вопрос демонтажа возникает на начальных этапах всех видов ремонта, а также при замене коммуникаций и оборудования бытового назначения.
Технически качественно провести демонтажные работы с последующим вывозом строительного мусора лучше поручить опытным специалистам, которые имеют необходимое профессиональное оборудование и технику.
Различают такие виды демонтажа: демонтаж стен и перегородок; демонтаж перекрытий; демонтаж сантехники; демонтаж бетонной стяжки; демонтаж металлоконструкций; демонтаж штукатурки, плитки, напольного покрытия, окон и дверных коробок.
В основном, демонтаж перегородок проводится для расширения пространства. При проведении демонтажа перегородок, очень важно не допускать обрушения их на перекрытие. Для обеспечения целостности перекрытий, электропроводки и коммуникаций применяется поэтапный метод разборки несущих конструкций
При проектировании технологии разборки необходимо учесть множество факторов, а именно: состояние здания, его конструктивные особенности, расположение здания, требования и пожелания заказчика.
Проведение демонтажных работ в жилом помещении имеет ряд сложностей и могут возникнуть дополнительные обязательства (исключение применения отбойных молотков, ограничения по видам демонтажа, которые выполняются в вечернее время). Трудоемкость демонтажных работ при капитальном ремонте может достигать 35%.
Основное правило, которого нужно следовать при проведении всех видов работ по демонтажу – дабы не усложнить ремонт, необходимо сохранить целостность несущих стен. В случае необходимости демонтажа несущих бетонных стен (каркасных и внутренних) производятся согласно специально разработанного проекта, с соблюдением требований по сохранению устойчивости остающихся конструкций.
Демонтажные работы ведутся в строго отведенное для этого время суток с соблюдением действующих законов, норм и предписаний. По окончанию проведения демонтажных работ проводится полная уборка помещений, мусор грузится в специально предназначенные контейнеры и вывозится.
